根據企業發展的需要，安徽鹽業地產集團有限責任公司、安徽省健康養老產業投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司三家公司（以下稱招標人）擬進行室內精裝修設計服務采購，現誠邀各符合要求的設計單位（以下稱參選人）報名。
一、比選范圍及內容
1.比選范圍：招標人對室內精裝修設計服務采購，通過比選確定三家室內精裝修設計單位。后續室內精裝設計項目將通過綜合打分形式確定設計單位，入庫的三家單位綜合得分最高者為最終單項設計服務單位，具體詳見《室內精裝設計供方庫談判打分表》。
2.參選人負責室內精裝修方案設計、項目的初步設計、項目的施工圖設計以及施工階段的配套服務，具體深度及要求詳見《室內精裝修設計任務書》。
3.服務期限：原則服務期限為2年。
二、設計費用說明
1.室內精裝修設計費用為單價包干價，包括一切可能發生的費用，不同業態的室內精裝修設計費如下表，參選人如中標，室內精裝修設計費用按照下表執行。單項合同設計費總價不得超過100萬元。
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大類 |
序號 |
類型/設計深度 |
合肥市 |
其它地級市及縣域 |
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設計費用（元/㎡） |
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室內設計（全過程含施工圖）
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1 |
售樓部 |
1000 |
600 |
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2 |
樣板房 |
1000 |
800 |
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3 |
住宅公區裝修 |
300 |
150 |
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4 |
住宅批量精裝修 |
600 |
300 |
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5 |
架空層精裝修 |
300 |
150 |
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6 |
康養類精裝修 |
500 |
200 |
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三、參選人資格要求
1.具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；
2.具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上或者建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質；
3.項目負責人：室內相關專業畢業工作5 年及以上，近三年擔任過不少于3 個且單項目裝飾設計面積不少于 600 平米的示范區室內設計的總負責并提供相關案例，提供2022年10月1日至2023年9月30日個人社保證明；
4.企業業績要求：
（1）近五年（2018年1月1日以來）承擔過地產類示范區裝飾設計不少于5 個且面積不少于 600 平米的示范區精裝設計業績并能提供相關案例，時間以合同簽訂日期或中標通知書時間為準；
（2）近五年（2018年1月1日以來）與各知名強產品力地產建立有合作業績，不少于2 個地產開發類示范區項目的設計業績；國內及省內強產品力開發商：華潤、萬科、龍湖、融創、中海、保利、招商蛇口、濱江、越秀、仁恒、旭輝、建發、金地、綠城、金茂、美的、華僑城、信達、安徽置地、偉星、香港置地、陽光城；
5.本次比選不接受聯合體投標。
四、合同主要條款
1.設計計劃節點要求：詳見設計任務書。
2.設計費支付方式：單項合同的方案設計成果文件全部移交給甲方，并經甲方驗收合格后付至該單項合同價的30%，待該單項合同施工圖最終成果文件全部移交給甲方，并經甲方驗收合格后付至該單項合同價的80%，待全部內容施工完成并驗收合格后支付剩余20%。
五、參選文件組成（必須包括且不限于以下內容）
1.參選人簡介（包括單位名稱，資格資質，項目負責人2022年10月1日至2023年9月30日社保等）；
2.企業業績（需列清單并附證明材料，以上資料需加蓋公章）；
3.人員（包括項目負責人的工作年限及相關業績、設計團隊配備、為招標人進行服務的相對固定的人員配備，配備的人員學歷、資格證明等），參選人需指定一名固定的聯系人；
4.服務方案（包括服務內容及服務方案等）；
5.投標函；
6.其他評審資料。
六、參選文件遞交要求
凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。
完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。
3.發布公告媒介：
（1）安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsalt.com）
（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.gztc888.com）
（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.開標時間同投標截止時間，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。
5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。
七、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選
小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分按照從高到低排名前三的參選人為中標候選人，得分相等的由招標人確定中標候選人。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
八、聯系方式及投標截止時間
1.招標人：安徽鹽業地產集團有限責任公司、安徽省健康養老產業投資有限公司、安徽省城市更新投資有限公司
2.投標截止時間：2023年11月10日9:00時
3.中標人紙質投標文件送達地址：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部。
4.招標聯系人：羅工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。
安徽鹽業地產集團有限責任公司
安徽省城市更新投資有限公司
安徽省健康養老產業投資有限公司
2023年10月27