根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目商辦樓精保潔公開邀請有關單位參與競爭性談判活動，現將有關情況公告如下：
一、工程概況
本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規劃總用地面積82.19畝；土地性質：商業+住宅；建筑高度為107米，有玻璃幕墻，其中商辦部分建筑面積約7.8萬平米。
二、競爭性談判范圍與要求
范圍及要求：徽鹽世紀廣場項目商辦樓部分的裙樓和A、B塔樓等建筑物的內外精保潔；詳見附件“徽鹽世紀廣場商辦精細化保潔要求”。
三、競爭性談判報價說明與暫估工程量
1、參與人按照圖紙和清單要求參考報價。固定總價的方式，包含內容：報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包人工、包設備使用、包材料(含主輔材)、包質量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用等總承包管理方式進行的精保潔。
2、參與人根據要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響調整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。參與人按照“徽鹽世紀廣場商辦精細化保潔要求”進行報價。
3、本分項工程比選方式為：本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。
4、暫估工程量：詳見“徽鹽世紀廣場商辦精細化保潔要求”。
5、參與人應到現場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責。
四、參與人資格要求
1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；
2、參與人近一年內沒有發生重大質量和安全事故（參與人自行承諾）；
3、參與人應有企業近三年來（2015年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在30萬元及以上精保潔服務項目（業績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；
4、參與人需提供1-2個合肥及周邊精保潔服務項目供招選單位備用考察，如不接受招選單位的考察，取消參與資格；
5、本項目不接受聯合體參與。
五、競爭性談判過程說明
1、本次采用資格后審方式。參與人應自行承擔詢價期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。無論結果如何，招選單位不承擔參與人任何費用；
2、參與人將商務標和技術標（含資格標和方案等）分別單獨密封，并提供一正一副。同時參與人將本次保潔的方案單獨制作成ppt等格式，并在競爭性談判時進行匯報（控制在15分鐘）；
3、評審原則和順序：
（1）參與人在規定的截止時間前攜帶商務標和技術標到指定地點，首先開啟各家的技術標部分（商務標暫不開啟），并以抽簽的方式決定匯報順序，由各家指派人員進行匯報；
（2）評委根據技術標和方案匯報進行評審，評審委員會通過技術標和方案評審的，進入下一步競爭性談判；未通過的，退還商務標。
（3）開啟商務標，結合技術標（方案），與參與人進行談判，并形成合作意向。
（4）根據需要，我方將組成考察小組對備選單位進行考察（根據需要）；
（5）我司將按照“公平、公正、公開和誠實信用”的原則，進行競爭性談判。
4、參與人一經做出報價或談判中一旦確認的，60天有效期內不可撤回；
5、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結算時不予調整。采用固定總價的方式；
6、付款方式：由參選人自報（放在商務標中，稅率不低于6%的增值稅專用發票）。
7、精保潔進場的工作時間和精保潔區域由建設單位安排，可分時間段、分區域分批實施；精保潔完成后，需經過物業和建設單位聯合驗收，并確認合格，否則予以返工。
六、競爭性談判資料、時間及地點等
1、參與人要提供技術標和商務標，各一正一副；參與文件正本和副本各一份，并單獨密封。
2、參與文件包括但不限于以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；
②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照等；
③企業簡介，類似供貨項目業績證明材料（如合同類）；并提供1-2個在合肥及周邊的類似項目業績（包括已完工或施工階段的）；
④以上資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；同時提供加蓋公章的上述文件復印件；
⑤招選人保留選擇合作單位的權利。
3、競爭性談判時間：2018年11月2日9:00（北京時間），逾期不予受理。
七、聯系方式
競爭性談判單位：安徽鹽業房地產開發有限公司
聯系地址：合肥市勝利路1366號鹽業大廈8樓采購管理部
聯系人：徐工、李工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
附件：
20181017徽鹽世紀廣場寫字樓精保潔報價要求.rar