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        徽鹽世紀廣場項目商業(yè)辦公樓泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計比選公告

        • 2016-06-29 16:06
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            根據(jù)項目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目商業(yè)辦公樓泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計進行公開比選活動,    現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:
            一、項目概況
            本項目位于合肥市濱湖新區(qū),南至紫云路,西至華山路,北至福州路,東至華山支路。土地性質(zhì):商業(yè)+住宅,規(guī)劃總用地面積82.19畝,建設(shè)住宅8幢,寫字樓2幢及裙樓商業(yè),總建筑面積約23萬平米。寫字樓為2棟25層一類高層辦公樓,建筑外立面總高度為107米,建筑面積約10萬平米,地上建筑面積約為76222m2,地下為整體二層停車庫。
            二、設(shè)計范圍、條件、要求和內(nèi)容
            1、設(shè)計范圍:

             

        樓幢

        泛光照明暨外墻亮化工程范圍

        備注

        辦公A

          頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計;

        商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計泛光照明暨外墻亮化;西立面也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化設(shè)計。

        南立面:立面為石材及玻璃幕墻;

        東立面:立面為玻璃幕墻;

        西立面:立面為玻璃幕墻。

        辦公B

          頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計;

        商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計泛光照明暨外墻亮化;東立面也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化設(shè)計。

        南立面:立面為石材及玻璃幕墻;

        東立面:立面為玻璃幕墻;

        西立面:立面為玻璃幕墻。

        商業(yè)裙樓

          頂:需結(jié)合屋頂花園綜合設(shè)計;

        商辦北面為住宅區(qū)域,因此北立面不得設(shè)計泛光照明暨外墻亮化;屋頂也應(yīng)考慮此因素,盡量弱化對住宅區(qū)的影響。

        南立面:立面為石材及玻璃幕墻。

        商辦區(qū)域廣場

        地上廣場、各類公共配套及附屬設(shè)施、出入口、通風(fēng)管井等。

        主要位于商辦南側(cè)、東側(cè)、西側(cè)區(qū)域廣場位置。

            2、設(shè)計條件
            ⑴建筑平面圖(CAD圖)(詳附件);
            ⑵建筑立面圖(CAD圖)(詳附件);
            ⑶建筑外立面照明圖、系統(tǒng)圖(CAD圖)(詳附件);
            ⑷項目效果圖(JPG格式)(詳附件);
            ⑸電氣條件:每棟樓,每單元屋頂均已設(shè)置各有一個亮化照明配電箱,商業(yè)區(qū)的亮化照明可從AL-DS1、AL-DS2的備用回路引接(由設(shè)計人應(yīng)自行補充)。各配電箱系統(tǒng)詳見附圖-系統(tǒng)圖,如所提供的亮化照明用電容量超出原設(shè)計或原設(shè)計不符合要求,設(shè)計人應(yīng)按照原設(shè)計思路進行系統(tǒng)修改,同時對線路敷設(shè)提出相關(guān)調(diào)整要求。
            ⑹項目LOGO(JPG和CDR格式)
            3、設(shè)計要求
            ⑴亮化設(shè)計不能影響原建筑物的使用功能。
            ⑵不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。
            ⑶能實現(xiàn)安裝可能,并考慮白天對建筑的影響及美觀。
            ⑷亮化設(shè)計體現(xiàn)出項目所在區(qū)域地段的特色氛圍。
            ⑸原建筑施工圖中已設(shè)計有LED燈,對此深化設(shè)計,也可更提供更優(yōu)方案進行設(shè)計。
            ⑹提供臨時接電和永久移交市政供電方案。
            4、設(shè)計內(nèi)容:
            根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況,參選人自主進行上述設(shè)計范圍內(nèi)的泛光照明暨外墻亮化工程方案設(shè)計和施工圖設(shè)計,工程主輔材料、品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細,工程施工組織的建議,工程施工的工程量清單編制和造價預(yù)算,工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當合理的調(diào)整。
            三、比選報價說明
            1、本項目商辦部分泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計費用為總價包干報價。報價中包括本項設(shè)計工作的所有相關(guān)費用,包括且不限于:
            ①設(shè)計圖紙,含設(shè)計方案、效果圖和施工圖;
            ②主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細,并需提供主輔材樣品及色卡;
            ③施工組織的建議工序、工藝、施工方案、工期合理安排等;對于涉及主體預(yù)埋的或需提前進行安裝的,提出預(yù)埋方案及提前進行安裝的主體配合要求;
            ④施工的工程量清單編制和造價預(yù)算以及造價分析報告;
            ⑤精裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合,材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等;
            ⑥招選人在參選人中選后對設(shè)計范圍、內(nèi)容等作適當合理的調(diào)整時,為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用;
            ⑦設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn),設(shè)計范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖(不少于三幅),F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明。方案文本不少于六份,每一單項、單體工程需出藍圖捌份。并提供設(shè)計成果的電子版。
            ⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。
            ⑨本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金(增值稅專用發(fā)票,稅率6%)等。
            本次比選,參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價,但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計(到擴初設(shè)計階段)。
            中選人完成上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖必須得到項目總設(shè)計單位同濟大學(xué)建筑設(shè)計院(集團)有限公司的認可。
            2、招選人將對響應(yīng)招選文件實質(zhì)性要求的設(shè)計方案入圍前三名的候選單位給予適當設(shè)計補償費用,被確定為廢標或未實質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人,招選人不予補償費用。入圍的候選單位補償標準:中選單位不予補償,視為含在合同價款中,第二名貳仟元,第三名壹仟元。招選人將擁有其設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)。
            3、所有參選人的參選文件不予退還,方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后,由招選人和入圍候選人簽訂方案補償協(xié)議支付設(shè)計方案補償費,入圍候選人憑甲方財務(wù)部確認的增值稅發(fā)票領(lǐng)取參選補償費,稅金自理。
            4、設(shè)計周期:為20日歷天,自通知中選之日起計算。
            5、比選控制價:為人民幣伍萬元整(¥50000),高于此控制價的視為無效參選。
            四、參選人資格要求
            1、企業(yè)資質(zhì)要求:
            (1)具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,注冊資金50萬元及以上,有良好的商業(yè)信譽,合同履約能力強。
            (2)具有城市照明工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或城市及道路照明工程設(shè)計與施工一級資質(zhì);
            (3)企業(yè)業(yè)績要求:企業(yè)近四年來(2012年1月1日至今)具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及    以上公建類項目的泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計或設(shè)計施工一體化);業(yè)績以竣工驗收時間(已完工的)或合同簽訂時間(在建的)為準。已完工的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗后返還),竣工驗收證明資料等;在建的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗后返還),發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
            (4)參選人須提供承諾:無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè),處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi),財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件)的情況。
            2、設(shè)計負責(zé)人要求:
            (1)設(shè)計負責(zé)人需具有城市照明工程或機電類工程設(shè)計師或中級及以上技術(shù)職稱等類的專業(yè)技術(shù)證書。
            (2)具有公建類項目泛光照明暨外墻亮化設(shè)計經(jīng)驗;參與本次比選的設(shè)計負責(zé)人必須親自主持過此類項目的人員擔任,直接參與設(shè)計全過程。
            (3)設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求:設(shè)計負責(zé)人近四年來(2012年1月1日至今)具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及以上公建類項目的泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計或設(shè)計施工一體化);業(yè)績以竣工驗收時間(已完工的)或合同簽訂時間(在建的)為準。已完工的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗后返還),竣工驗收證明資料等;在建的,必須提供合同原件及復(fù)印件(原件查驗后返還),發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。
        如合同中未能反映出該項目是由該設(shè)計負責(zé)人承擔的,需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料,如施工圖審查報告、施工圖紙、建設(shè)單位證明材料等(原件備查)。
            3、設(shè)計負責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù),報名時的設(shè)計負責(zé)人必須與參選文件中一致,不得更換,否則資格審查不予通過。
            4、參選人需提供招選人對其進行企業(yè)考察及在合肥與周邊區(qū)域1-3個類似業(yè)績項目考察的條件,如不接受招選人的考察,取消比選資格。
            6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
            7、資格審查方式:資格后審。
            五、成交說明
            1、本次比選采用資格后審方式,即先進行報名,在通過公司進行的資格審查后,由招標采購部通知各參選人,發(fā)給參選文件,包括比選文件、設(shè)計合同、項目建筑施工圖紙(電子檔)等資料并由濱湖項目部組織現(xiàn)場踏勘。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘,以充分了解項目位置、樓幢當前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準。
            2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計方案和商務(wù)報價。參選人應(yīng)自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何,招選人對上述費用不負任何責(zé)任;招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實際情況,確定中選人。
            3、參選人必須承諾:未經(jīng)招選人許可,不得將本設(shè)計轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將立即終止合同,并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。
            4、成交原則:招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選,在滿足比選文件要求、項目實際和設(shè)計服務(wù)相等的前提下,由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負責(zé)人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進行評定,選取前三名入圍候選人并將進行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準,最終確定第一中選人。
            5、參選人報價一經(jīng)認可,即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價,有效期內(nèi)不可撤回。
            6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件,一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
            7、本著誠實信用原則,參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效,招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的,經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格,要求其承擔因此給招選人造成的全部損失,并上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門,列入黑名單,3年內(nèi)不得參與投標。
            六、報名資料
            報名時須攜帶以下資料:
            ①單位介紹信或法人委托書,被授權(quán)人身份證明;
            ②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書,復(fù)印件需加蓋單位公章等;
            ③企業(yè)簡介,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求);
            ④設(shè)計負責(zé)人簡歷,類似業(yè)績證明材料(見上文中要求)。
            以上四項資料裝訂成冊,加蓋法人和法定代表人印章;報名時,需現(xiàn)場提供原件查驗,同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份(兩者有差異時,以正本為準)包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報價以及密封袋封口處,需加蓋公章(含騎縫印章)、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
            七、報名時間
            2016年6月30 日—7月 7日,每日上午8:30-12:00,下午14:30-17:00,節(jié)假日除外。
            八、聯(lián)系方式
            招選人:安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
            聯(lián)系地址:合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈8樓招標采購部
            聯(lián)系人:徐工、李工,電  話:0551-65283496,傳  真:0551-65283137。
            現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:余工13866798943(濱湖新區(qū)華山路與福州路交口項目現(xiàn)場)。

         

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